Wohn- und Geschäftshaus in Göttingen, Innenstadt, gut vermietet, provisionsfrei

Sonstiges

6 WE, 12 App. eine GastronomieDiese Immobilie wurde ca. 1625 erbaut. Ender der 70er Jahre wurde im Rahmen des Sanierungsgebietes Neustadt ein Kernsanierung, überwiegend mit massivem Mauerwerk durchgeführt. Sie verfügt über einen geräumigen Teilkeller, der insgesamt von der Gastronomie genutzt wird, sowie ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, 2. Obergeschoss und ein Dachgeschoss. In der Groner-Tor-Straße 28 ist auch der großzügige Spitzboden zum Wohnen ausgebaut. Für die Rettung im Brandfall sind im DG und Spitzboden je eine Anleiterfläche für die Feuerwehr installiert worden.
Es sind insgesamt 2 Gas-Brennwertthermen verbaut.
Ein Denkmalschutz besteht für die Fassade, Dach und Treppenhäuser
Die Immobilie besteht aus 2 Häusern, der Groner-Tor-Str. 28 und Papendiek 31/32 auf 3 Grundstücken. und hat das Erscheinungsbild von 4 Häusern.
Beide Häuser wurden im Erdgeschoss zugunsten des Ristorante Fellini zusammengelegt.
In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 12 Einzelappartments im Papendiek 31/32 sowie 12 Appartmentzimmer in 6 Wohnungen zur studentischen Vermietung.
Alle Wohungen, Appartments und die Gastronomie sind vermietet, die Jahresmiete beträgt zur Zeit ca. 165.000,- EUR.

Bei der Zimmeranzahl wurde das Restorant nicht mitgerechnet.

BesichtigungstermineBesichtigungstermine
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